"Lagerpläne" sind Baupläne, die Sie aus einer Zeitschrift, einem Katalog oder einer Website bestellen können. Einige Bauherren bieten solche vorgefertigten Pläne an. Obwohl nicht speziell für Sie entworfen, können Häuser, die nach diesen Plänen gebaut wurden, schön und ansprechend sein.
Angesichts des Zeit- und Kostenaufwands für den Bau eines Eigenheims (der von Natur aus ein kundenspezifischer Prozess ist) würden viele jedoch niemals etwas anderes in Betracht ziehen als kundenspezifische Pläne, die speziell für sie oder von ihnen entworfen wurden. Aktienpläne können jedoch durchaus verlockend sein und einen bestimmten Wert haben.
Hier sind einige der Vor- und Nachteile des Kaufs von Lagerhausplänen:
Vorteile:
- Aktienpläne können günstiger sein. Die Preise für eine Reihe von Plänen können tausend Dollar oder weniger betragen. Die Pläne werden wie ein Menü aufgelistet und die Preise für die Pläne sind klar angegeben. Sobald Sie sich für einen Plan entschieden haben, können Sie ihn ganz einfach anklicken und kaufen. Sie wählen die Form der Zeichnung und die Menge.
- Aktienpläne können bei der Auswahl eines Eigenheims Zeit sparen. Da die Entwürfe fertig sind und überprüft werden müssen, können Sie Zeit sparen, wenn Sie schnell auswählen können. Normalerweise werden die Pläne als Grundrisse und Außenansichten angezeigt. Je nach Katalog erhalten Sie möglicherweise nur eine Vorderansicht und manchmal sogar einige Ansichten, um das Design besser zu verstehen. Es ist eine Versandhandelslösung. Der Versandhandel gehört seit langem zu unserer Kultur – vom Versandhandel für Bräute bis zum Versandhandel für Bausätze von Sears.
- Bei diesen vordefinierten Plänen handelt es sich in der Regel um Sammlungen aus verschiedenen Blickwinkeln. Dies kann beim Durchsuchen der Pläne und Ansichten anregend sein. Sie werden "neue" Ideen finden, die Sie wahrscheinlich noch nicht berücksichtigt haben.
- Bestandsplankataloge können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Sie können die kreativen Säfte zum Fließen bringen. Aktienpläne können ein wertvoller Ausgangspunkt für die Erforschung neuer Ideen sein.
Nachteile
- Aktienpläne sind selten genehmigungsreif. Wenn Genehmigungen ohne zusätzliche Maßnahmen eingereicht werden, werden sie wahrscheinlich abgelehnt.
- Das Siegel eines Ingenieurs oder Architekten (sieht aus wie das alte Notarsiegel) ist in den Plänen vielerorts erforderlich (wenden Sie sich an Ihre örtliche Bauabteilung). Es ist nicht so einfach, einen professionellen Stempel zu bekommen, wie es sich anhört. Viele Fachleute müssen neu zeichnen oder zumindest mehrere Überarbeitungen und Ergänzungen vornehmen, um die Pläne den örtlichen Vorschriften anzupassen, die ihres Siegels würdig sind. Die Gebühren hierfür können zwischen mehreren Hundert und mehreren Tausend US-Dollar liegen und werden je nach Projekt und Zeit des Fachmanns mehrere Wochen in Anspruch nehmen.
- Einige Überarbeitungen sind unvermeidlich. Da die Pläne nicht auf Sie zugeschnitten sind, werden Sie selten Dinge sehen, die Sie ändern möchten. Dies kann teuer sein, da die meisten Aktiengesellschaften nicht auf individuelle Aufmerksamkeit eingestellt sind.
- Aktienpläne sind wiederverwendete Pläne, die bereits mehrfach erstellt wurden. Für manche kann dies ein negativer Faktor sein.
- Pläne aus dem Internet oder aus dem Katalog sind so konzipiert, dass sie ähnlich wie Autos und andere Konsumgüter ansprechen. Dies ist für werkseitig hergestellte Artikel von Vorteil, da hierdurch die Preise niedrig gehalten werden. Da das Bauen von Eigenheimen jedoch immer eine Gewohnheit ist, halten manche ein Eigenheim, das für die Attraktivität des Massenmarkts konzipiert wurde, für eine Verschwendung von Gelegenheiten. Es wäre Brauch, ein Auto zu bauen und am Ende einen Ford Taurus zu haben. Worum geht es?
- Bestandspläne sollen an zahlreichen Orten gebaut werden. Bereiche des Landes haben Keller, Schnee, Wirbelstürme, kühle Temperaturen, warme Temperaturen und viele andere Faktoren, die für jeden Bereich einzigartig sind. Bestimmte Arten von Gebäudesystemen sind in bestimmten Bereichen üblich – und allgemeine Pläne können nicht alle Möglichkeiten abdecken. Zusätzlich werden lokale Händler das Lagerhaus erkennen und als solches kennzeichnen – nicht immer positiv.
Vorgefertigte Pläne eines lokalen Herstellers können jedoch viele dieser Probleme umgehen. Sie sind in der Regel genehmigungsbereit, werden vor Ort anerkannt und können einen sehr guten Wert haben, wenn der Bauunternehmer Vorkehrungen für Änderungen getroffen hat.
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass Bestandspläne wertvoll für das Studium und die Ausbildung sind und eine fruchtbare Quelle für Ideen darstellen. Sie werden sich jedoch wahrscheinlich als nicht so billig herausstellen, wie Sie zuerst denken, oder als schnell, und werden sicherlich nicht etwas sein, das exklusiv für Sie entworfen wurde.
Wenn ein Fachmann für Sie und mit Ihnen zusammenarbeitet, um ein individuelles Design zu entwickeln, das auf Ihren Ideen, Vorstellungen und verschiedenen Ideen basiert, die Sie aus vielen Quellen gesammelt haben, und seine oder ihre erfahrene Kreativität es Ihnen ermöglicht, die wirklich individuelle Natur voll auszuschöpfen ein Haus zu bauen.
Denken Sie daran, dass der Wohnungsbau die einzige Branche ist, die in der Natur wirklich maßgeschneidert ist – das sollten auch die Entwürfe sein.
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg